Événements VAPF en Europe : Venez nous connaître !

L’automne est l’époque des débuts et chez VAPF, nous le prenons très au sérieux. Ainsi, nous organisons à nouveau plusieurs événements présentiels en Europe. Nous voulons que vous puissiez nous connaître, et surtout nous avons hâte de vous rencontrer. Si vous envisagez d’acheter une maison sur la Costa Blanca, c’est le moment idéal.

Commençons par les deux événements organisés par VAPF. Notre objectif est de nous rapprocher des clients intéressés par nos promotions et de les leur présenter directement dans leur pays d’origine. Grâce à l’équipe VAPF, vous avez la chance de pouvoir organiser près de chez vous un rendez-vous directement avec nous et de découvrir quelle serait votre vie dans une de nos villas ou dans un de nos appartements.

Nous serons d’abord présents à Amsterdam (Pays-Bas) le 30 septembre. Nous avons créé cet événement exclusif pour présenter dans le plus grand confort toutes nos promotions aux personnes intéressées. Ces dernières auront un rendez-vous privé avec un de nos agents pour tout savoir sur VAPF et pour poser toutes leurs questions.

Ce n’est pas le seul avantage et ce n’est pas non plus le seul endroit où nous serons présents. Ainsi, grâce à ce rendez-vous, le client bénéficie de conditions spéciales quant au processus d’achat de son nouveau logement. L’objectif est de simplifier cette étape et de transformer cet achat en une simple démarche administrative.

Si vous vous demandez où aura lieu cet événement, continuez à lire. Nous vous attendrons à Van der Valk Hotel A4 Schiphol et les inscriptions sont limitées puisque nous n’avons qu’un certain nombre de places ! Prenez rendez-vous dès maintenant en cliquant ici et obtenez plus de renseignements sur le déroulement de cet événement.

Les prochains événements VAPF se dérouleront en Allemagne pendant la dernière semaine d’octobre, du 24 au 30 plus précisément. Dans ce cas, nous allons organiser trois événements physiques à Munich, Francfort et Cologne. Les personnes intéressées pourront venir nous voir et avoir un rendez-vous avec un de nos agents, mais aussi bénéficier de toutes les qualités que nous offrons si elles choisissent une de nos villas ou un de nos appartements.

De plus, si vous êtes un agent immobilier, vous aurez la chance de pouvoir nous rencontrer et de connaître les promotions que vous pouvez proposer à vos clients.

Nous vous donnons rendez-vous un peu partout en Europe dès cet automne. Nous vous attendons !

Étapes à suivre pour acheter un logement sur plan ou en construction en Espagne

En juillet dernier, dans le cadre de notre série de webinaires, nous avons organisé un séminaire au cours duquel nous avons abordé tous les aspects liés au processus d’achat d’un logement VAPF sur plan ou en construction. Étapes à suivre, avantages et inconvénients et bien d’autres conseils à ne pas rater.

Pour ce faire, nous comptons sur des experts en la matière : le cabinet d’avocats Fuster & Associates. Ce cabinet spécialisé dans l’immobilier et avec plus de 20 ans d’expérience propose une équipe d’avocats et de conseillers fiscaux qui parlent plusieurs langues et des bureaux dans plusieurs villes de la Costa Blanca. Ce cabinet se trouve notamment à Teulada et à Finestart (province d’Alicante) ou encore à La Zenia et à Los Alcázares (province de Murcie).

Vous trouverez dans cet article certains des conseils donnés lors de ce webinaire.

Premières étapes pour acheter un logement sur plan

Le processus d’achat d’une maison sur plan se divise en quatre étapes fondamentales :

  1. Tout d’abord, l’acheteur doit signer un contrat de réservation qui officialise son engagement envers le vendeur quant à l’acquisition du bien, et qui fait que le logement n’est désormais plus en vente et que d’autres éventuels acheteurs ne peuvent pas faire une offre. Dans le cas des clients VAPF, ce montant d’élève à 12 000 € et il sera postérieurement déduit du prix total de la maison.
  2. Une fois la réservation faite, et lors de la signature du contrat, l’acheteur doit verser 35 % du prix de vente de la maison.
  3. Tant que la maison est en construction, l’acheteur devra à nouveau payer 35 % du montant total du logement.
  4. Enfin, l’acheteur doit verser les 30 % restants une fois que les travaux sont terminés.

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Le contrat de mandat

En termes de démarches administratives, la première étape est la signature du contrat de mandat. En le signant, la personne confie la gestion d’un ou plusieurs services, missions, gestions ou achats à quelqu’un d’autre. Dans ce cas, la deuxième personne assume les risques et les responsabilités au nom de la première.

Ce contrat peut se faire de deux façons ; soit en Espagne, soit dans le pays où l’acheteur du logement réside.

Si la signature du contrat coïncide avec la présence de l’acheteur en Espagne, VAPF propose au client de l’accompagner chez le notaire et lui offre le service de traduction nécessaire pour comprendre tout le processus. Si l’acheteur préfère le faire dans son pays d’origine, VAPF recherche un notaire près de chez vous. Dans ce cas, nous rédigeons le contrat de mandat en espagnol et dans la langue maternelle de l’acheteur. Ainsi, une fois signé, il nous renvoie le document et nous pouvons passer à l’étape suivante.

Création du NIE

La création du NIE est indispensable pour nos clients étrangers lorsqu’ils veulent acheter un de nos modèles. Ces initiales signifient Número de Identidad de Extranjero (carte d’identité pour les étrangers). Ce document est nécessaire pour n’importe quelle démarche administrative en Espagne : qu’il s’agisse de l’achat d’une maison ou de l’ouverture d’un compte. De plus, ce document permet aussi à Hacienda (service des impôts) d’identifier l’acheteur.

Ouvrir un compte dans une banque en Espagne

L’ouverture d’un compte est un des autres conseils que nous donnons à nos nouveaux clients, même si ce n’est pas obligatoire. Ils peuvent ainsi mieux contrôler tous les frais associés au logement et s’en servir pour demander le prélèvement automatique des factures d’eau, d’électricité, de téléphone et d’Internet. De plus, cela permet de régler facilement les taxes et les impôts.

Dans les prochains articles, nous allons continuer à expliquer en détail le processus d’achat avec VAPF (impôts, garanties, questions juridiques, …). En attendant, vous pouvez découvrir nos villas et appartements disponibles. N’hésitez pas à remplir notre formulaire de contact si vous avez des doutes ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements.

Les chefs d’entreprises de plus de 100 pays s’engagent à soutenir le multilatéralisme dans le cadre du 75e anniversaire de l’ONU

  • Plus de 1000 PDG signent la déclaration en faveur d’une coopération mondiale renouvelée et s’engagent à s’unir dans l’entreprise d’un monde meilleur.
  • 17 % des entreprises signataires sont espagnoles, ce qui place l’Espagne comme le premier pays en termes de PDG adhérant à la déclaration.

Nations Unies, New York, 21 septembre 2020 – Plus de 1000 PDG d’entreprises de plus de 100 pays ont démontré leur soutien aux Nations Unies et au multilatéralisme inclusif en signant une déclaration en faveur d’une coopération mondiale renouvelée.

Certaines des entreprises les plus importantes au monde ainsi que des centaines d’entreprises de tous secteurs et tailles, qui adhèrent au Pacte mondial des Nations Unies, la plus grande initiative de développement durable des entreprises au monde, ont signé cette déclaration. Au niveau national, 183 des entreprises signataires, soit 17 % du total, sont espagnoles, ce qui place l’Espagne au premier rang des PDG adhérant à la déclaration. Parmi les entreprises espagnoles signataires, on trouve notamment 10 entreprises cotées à l’Ibex 35 qui ont une capitalisation commune de 564,5 millions d’euros. Il s’agit de Acciona, ACS, BBVA, CaixaBank, Cellnex, Iberdrola, Inditex, Mapfre, Santander et Telefónica.

Le manifeste de soutien – dont la liste complète des PDG signataires – a été présenté au Secrétaire général des Nations Unies, António Guterres, par Sanda Ojiambo, directrice exécutive du Pacte mondial des Nations Unies, à l’ouverture du Forum du secteur privé, une manifestation parallèle à la réunion de haut niveau de l’Assemblée générale pour commémorer le 75e anniversaire des Nations Unies.

« La déclaration est un acte retentissant en faveur d’un multilatéralisme inclusif. En termes non équivoques, elle établit que la coopération doit traverser les frontières, les secteurs et les générations afin que nous puissions nous adapter à des circonstances changeantes », a déclaré Sanda Ojiambo. «En l’espace d’un mois à peine depuis le lancement de la déclaration, nous avons réussi à rassembler plus de 1000 signatures de PDG d’entreprises de toutes tailles et de pratiquement tous les secteurs et régions. Nous apprécions profondément votre attachement à la coopération mondiale lors de ce moment crucial pour l’ONU et pour le monde dans son ensemble. »

Le 75e anniversaire des Nations Unies a lieu à une époque de bouleversements et de transformations mondiales sans précédent, et rappelle clairement que la coopération internationale doit être mobilisée au-delà des frontières, secteurs et générations pour s’adapter à l’évolution des circonstances.

Dans le cadre de cette coopération mondiale renouvelée, les institutions publiques et privées doivent démontrer qu’elles peuvent être responsables, éthiques, inclusives et transparentes.

La déclaration soutenue par les chefs d’entreprises affirme ce qui suit : « Nous, les chefs d’entreprises, reconnaissons que la paix, la justice et des institutions fortes sont bénéfiques pour la viabilité à long terme de nos organisations et sont fondamentales pour faire respecter les 10 principes du Pacte mondial des Nations Unies et atteindre les Objectifs de développement durable (ODD). Nous avons maintenant l’occasion de tirer les leçons de nos expériences collectives pour nous réaligner conformément à la mission de l’ONU et conduire notre monde sur une voie plus équitable, inclusive et durable. Nous sommes dans le même bateau et nous sommes unis dans l’entreprise d’un monde meilleur. »

Le Forum du secteur privé est le premier des trois événements organisés du 21 au 23 septembre pour le Pacte mondial des Nations Unies dans le cadre du « Uniting Business LIVE ». Tous se tiennent à l’occasion de la 75e session de l’Assemblée générale des Nations Unies pour promouvoir les Principes régissant les entreprises et les Objectifs de développement durable.

La déclaration soutient aussi l’objectif 16 des ODD : paix, justice et institutions fortes. Ces aspects sont clés pour l’avenir des entreprises selon une étude réalisée entre juin et juillet via la Plate-forme d’action du Pacte mondial des Nations Unies pour l’ODD 16, qui comprend des entretiens avec 60 cadres supérieurs et dont les conclusions révèlent que, outre les problèmes environnementaux et sociaux, les chefs d’entreprises estiment que la bonne gouvernance doit être au cœur d’une bonne entreprise.

Accédez à la liste complète des signataires ici *.

À propos de la Red Española del Pacto Mundial

Le Pacte mondial des Nations Unies exerce ses activités en Espagne grâce à la Red Española (Réseau espagnol du Pacte mondial), qui compte actuellement 1603 institutions adhérentes à cette initiative de responsabilité sociale des entreprises, et dont 22 % sont des grandes entreprises, 61 % des PME et 17 % d’autres types (troisième secteur, organisations patronales et établissements scolaires). Son objectif est d’encourager la mise en place des 10 principes du Pacte mondial dans les entreprises signataires pour la durabilité des entreprises et pour travailler les ODD avec les entreprises et le secteur privé.

Chez VAPF, nous sommes de retour pour profiter pleinement de la vie sur la Costa Blanca

La Covid-19 nous a obligés à suspendre tout ce que nous avions prévu de faire et à modifier notre quotidien. Le confinement nous a permis de prendre l’air, et d’apprécier chaque instant et les personnes qui font partie de notre vie. Chez VAPF, nous nous sommes également rendu compte que nous aimons vraiment partager des moments et des expériences avec vous. C’est pourquoi nous sommes de retour, plus forts que jamais, pour profiter pleinement de cette vie de rêve sur la Costa Blanca !

Nous profitons à nouveau des levers de soleil

Il n’y a rien de tel que de se réveiller en bord de mer. Admirez le lever du soleil depuis votre balcon ou confortablement installé dans votre jardin. Une expérience unique !

Nous sentons à nouveau la mer

Nous pouvons enfin nous approcher pour sentir l’immensité de la mer. Il ne s’agit plus de contempler le bleu intense de la Méditerranée depuis chez vous mais de vous promener sur la plage de votre crique préférée et d’écouter le bruit des vagues qui se cassent contre les falaises. Toutes ces petites choses qui vous ont tant manquées ces 3 derniers mois !

Nous profitons à nouveau du soleil

Le début de cette « nouvelle normalité » signifie que nous pouvons désormais bronzer sur la plage. Encore mieux : vos amis et vos proches, que vous avez tant envie de revoir, peuvent vous accompagner !

Nous organisons à nouveau des événements

Chez VAPF, nous adorons organiser des événements pour pouvoir faire ce que nous aimons le plus : passer du temps avec vous. D’ailleurs, les courts de tennis dont nous disposons au sein du Residential Resort Cumbre del Sol ont accueilli le premier événement sportif professionnel organisé en Espagne : le Region of Valencia Tennis Challenge. Quatre joueurs de tennis reconnus ont participé : Roberto Bautista, Pablo Carreño, Álex de Miñaur et Pablo Andújar. Voilà une autre opportunité pour partager d’incroyables moments avec vous !

Nous sommes de retour pour transformer vos rêves en réalité

Bien sûr, nous revenons pour faire de vos rêves une réalité. Nous donnons vie aux idées de tous ceux qui ont toujours voulu vivre au paradis sur la Costa Blanca. Nous allons atteindre cet objectif grâce à tous les projets que nous avons prévus.

Nos promotions de logements de luxe à Cumbre del Sol, Altea, La Sella et sur la côte de Benissa sont le point de départ de votre nouvelle vie. Contactez-nous et réalisez vos rêves !

Que faire face au Covid-19 ?

Face à la situation exceptionnelle que nous vivons depuis quelques jours en Espagne, il est essentiel que les personnes s’unissent et s’entraident. C’est pourquoi la responsabilité de chacun et l’engagement social sont particulièrement importants. VAPF demande aux résidents de bien vouloir respecter les mesures prises par le gouvernement. Le bien-être de nos clients est, comme toujours, notre priorité. C’est pour cela que nous avons décidé de fermer nos installations au public. Notre service clientèle est toujours opératif et nous serons ravis de répondre à toutes vos questions par téléphone (+34) 965 734 017 ou par e-mail, vapf@vapf.com.

Nous aimerions toutefois souligner que nous devons tous nous impliquer et être responsables pour mettre un terme à l’expansion du virus Covid-19. Voici quelques conseils et précautions à suivre au quotidien :

  1. Vous devez avant tout rester chez vous. Vous ne pouvez sortir qu’en cas de force majeure : pour faire vos courses, aller à la pharmacie, vous rendre chez le médecin, aller travailler, aller aux bureaux de tabac, à la banque ou à l’assurance, accompagner une personne âgée, ou sortir votre animal de compagnie.
  2. Vous laver les mains avec de l’eau et du savon pendant au moins 20 secondes.
  3. Éviter, dans la mesure du possible, de vous toucher le visage, les yeux, le nez et la bouche.
  4. Tousser ou éternuer dans le pli de votre coude ; vous couvrir le nez et la bouche, ou utiliser un mouchoir en papier, lorsque vous éternuez ou toussez.
  5. Porter un masque si vous remarquez que quelqu’un présente des symptômes. Cela n’est pas nécessaire si vous êtes en bonne santé.
  6. Ne pas partager les ustensiles de cuisine individuels (verres, couverts, etc.).

En plus des mesures prises par le gouvernement, les autorités sanitaires vous demandent de ne pas vous rendre à l’hôpital si vous remarquez que vous avez un ou plusieurs symptômes, mais plutôt d’appeler directement la Conselleria de Sanitat (Département de la santé) au (+34) 900 300 555. Le personnel médical vous dira alors comment procéder. De cette façon, nous évitons la saturation des installations médicales. Ne vous y rendez qu’en cas d’urgence médicale.

À continuation, nous vous communiquons les coordonnées des centres médicaux qui se trouvent près de chez vous au cas où vous en auriez besoin :

  • Centro de Salud Benitatxell – Plaça Nova, 23. Téléphone : (+34) 965 73 90 75.
  • Centro de Salud Teulada – C/ Doctor José Pitarch, s/n. Téléphone : (+34) 965 73 90 85.
  • Centro de Salud Altea – C/ Galotxa, s/n. Téléphone : (+34) 966 81 61 30

Aujourd’hui plus que jamais nous voulons être à vos côtés pour que vous puissiez rapidement profiter de la vie sur la Costa Blanca. Si vous avez des doutes, ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter et à nous suivre sur les réseaux sociaux pour être informés de toutes nos communications.

VAPF organise sa 3ème convention des agents immobiliers

Suite au succès des deux années précédentes, nous organisons la troisième édition de notre convention des agents immobiliers le 22 février. Cet événement est une réussite puisqu’il réunit aux agents immobiliers de 52 agences immobilières de toute l’Europe. Cette convention est l’occasion parfaite pour les remercier pour leur travail et pour tous les efforts fournis pour que nos clients trouvent la maison de leurs rêves sur la Costa Blanca. Nous en profitons aussi pour présenter toutes nos nouvelles promotions et annoncer de nouveaux emplacements.

Cette année, l’événement aura lieu à l’hôtel 5 étoiles Marriott La Sella, et débutera à 9h30 avec l’accueil des participants, la remise de leur accréditation et la distribution du matériel nécessaire pour l’atelier prévu à 10h30. Nous allons nous rendre au Residential Resort Cumbre del Sol. Une fois sur place, nous avons prévu de nous promener pour découvrir nos logements et présenter toutes les nouveautés que nous avons spécialement préparées pour nos agents immobiliers.

Le retour à l’hôtel est prévu pour 14h30 où sera servi le déjeuner. Il y aura ensuite un temps libre pour que les agents immobiliers puissent faire une pause ou en profiter pour partager leurs expériences. Nos invités peuvent se reposer, se détendre au spa ou jouer au golf. L’hôtel dispose également d’une salle de sport gratuite ouverte 24/24 et d’un salon de coiffure.

Après que les participants aient vagué à leurs occupations dans ce complexe hôtelier de luxe, nous allons nous retrouver à 20h30 au Salón de Gala pour profiter d’un cocktail de bienvenue avant de passer à table. Le dîner est prévu pour 21h et nous profiterons de ce moment pour remettre les prix sculptés par le célèbre artiste Toni Marí. Cette cérémonie nous permet de reconnaître le travail de nos agents immobiliers et de les récompenser, puisqu’ils font partie de la famille VAPF et font tout ce qui est en leur pouvoir pour répondre aux exigences de nos clients.

VAPF souhaite à nouveau remercier tous ses invités. Nos agents immobiliers sont une des raisons qui expliquent notre réussite puisque sans leurs efforts et leur engagement nous ne pourrions pas garantir un service exclusif à nos clients. Nous avons hâte de vous voir et de vous remercier en personne !