L’une des tendances d’investissement en 2023 est d‘investir dans les biens immobilier. Si vous avez de l’épargne et que vous envisagez d’investir dans un logement, pour le revendre plus tard ou encore de le rentabiliser en le louant, cette zone est faite pour vous. Dans le classement des logements les plus recherchés, ce sont ceux situés en zone littorale qui sont les plus demandés.
Disposer de 100 % du montant disponible dans de nombreux cas n’est pas possible, et beaucoup d’investisseurs sont ralentis par toutes les démarches à effectuer pour demander un financement. Dans le billet d’aujourd’hui, nous vous informons de la documentation que les banques demandent pour réaliser une étude de viabilité.
- Document d’identité : accréditez votre identité au moyen d’un document d’identité national (DNI), d’un passeport ou d’un document d’identité d’étranger (NIE).
- Preuve de revenus : dans ce cas, la documentation demandée est différente selon que vous êtes salarié ou indépendant (travailleur indépendant).
Pour les salariés : les deux dernières fiches de paie, la déclaration de revenus (P60 au Royaume-Uni et en Irlande, Tax Return aux États-Unis et au Canada) et la lettre de l’entreprise (document indiquant le type de contrat, l’ancienneté, le salaire annuel et le poste de l’employé).
Pour les travailleurs indépendants : la déclaration d’impôt des deux dernières années (SA302 au Royaume-Uni, P21 ou Notice of Assessments en Irlande et Tax Return aux États-Unis et au Canada). - Si vous disposez d’une autre source de revenus, vous devez en fournir la preuve, le dossier de crédit, les relevés bancaires des 6 derniers mois, et si votre résidence principale est louée, vous devez fournir le contrat et, si vous avez un prêt hypothécaire, le dernier relevé hypothécaire.
En outre, les informations concernant le bien à acheter et le montant à financer doivent être fournies.
L’un des avantages pour les clients qui achètent une propriété avec VAPF, que ce soit pour leur résidence principale ou secondaire, est que VAPF les aide à traiter le financement par l’intermédiaire des banques avec lesquelles nous collaborons, en obtenant une réponse rapide, en les aidant à communiquer dans leur propre langue, parce que pour VAPF « Nos Clients Passent en Premier« .
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